ザ・グランアルト栄

  • 愛知県名古屋市中区栄二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 15階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
5,480万円
80.4万円/㎡
相場
5,574万円
81.8万円/㎡
3,958
5,035
6,112
7,190
AI査定結果
推定相場価格
5,574万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,035万円〜6,112万円
73.8万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・グランアルト栄
5,480万円（80.4万円/㎡）/ 9階 / 68.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は83.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/035,480万円80.4万円9階 68.18㎡ 3LDK東
2026/03/052,750万円73.3万円10階 37.54㎡ 1LDK東
2026/03/054,490万円76.4万円4階 58.8㎡ 2LDK東
2026/02/214,450万円75.7万円4階 58.8㎡ 2LDK東
2026/02/083,900万円85.9万円13階 45.4㎡ 1LDK東
2026/01/213,080万円82.0万円5階 37.54㎡ 1LDK東
2026/01/195,180万円76.0万円4階 68.18㎡ 3LDK東
2025/12/285,680万円83.3万円4階 68.18㎡ 3LDK東
2025/12/243,980万円87.7万円14階 45.4㎡ 1LDK東
2025/12/214,720万円80.3万円4階 58.8㎡ 2LDK東
2025/11/145,980万円77.1万円2階 77.58㎡ 3LDK西
2025/11/103,490万円76.9万円9階 45.4㎡ 1LDK東
2025/10/174,380万円74.5万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/10/175,980万円87.7万円9階 68.18㎡ 3LDK東
2025/10/174,580万円77.9万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2025/10/177,780万円89.9万円7階 86.51㎡ 2LDK西
2025/10/176,170万円79.5万円2階 77.58㎡ 3LDK西
2025/10/176,600万円96.3万円3階 68.56㎡ 2LDK西
2025/09/154,760万円81.0万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2025/09/153,800万円83.7万円9階 45.4㎡ 1LDK東
2025/08/273,180万円84.7万円5階 37.54㎡ 1LDK東
2025/08/276,880万円100.4万円3階 68.56㎡ 2LDK西
2025/08/067,280万円93.8万円11階 77.58㎡ 2LDK西
2025/07/264,490万円76.4万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/07/252,550万円67.9万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/07/153,180万円84.7万円3階 37.54㎡ 1LDK-
2025/07/152,680万円71.4万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/05/177,980万円92.2万円7階 86.51㎡ 2LDK西
2025/05/046,380万円82.2万円2階 77.58㎡ 3LDK西
2025/04/256,400万円93.9万円9階 68.18㎡ 3LDK東
2025/04/222,800万円74.6万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/04/166,580万円96.5万円9階 68.18㎡ 3LDK東
2025/03/024,750万円80.8万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/242,900万円77.3万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/02/242,800万円74.6万円10階 37.54㎡ 1LDK東
2025/02/244,790万円81.5万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2025/01/272,980万円79.4万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/01/214,880万円83.0万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2025/01/188,190万円94.7万円7階 86.51㎡ 2LDK西
2024/12/293,180万円84.7万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2024/12/284,900万円83.3万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/284,990万円84.9万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/104,650万円79.1万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/092,890万円77.0万円10階 37.54㎡ 1LDK東
2024/12/084,850万円82.5万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/064,980万円84.7万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2024/11/303,200万円70.5万円10階 45.4㎡ 1LDK東
2024/10/153,380万円74.4万円10階 45.4㎡ 1LDK東
2024/10/013,150万円83.9万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2024/08/223,500万円77.1万円10階 45.4㎡ 1LDK東
2024/07/155,300万円90.1万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2024/06/277,000万円102.1万円3階 68.56㎡ 2LDK西
2024/05/317,280万円93.8万円13階 77.58㎡ 2LDK西
2024/05/086,980万円90.0万円13階 77.58㎡ 2LDK西
2024/03/105,180万円88.1万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2024/02/232,990万円79.6万円11階 37.54㎡ 1LDK東
2023/11/266,780万円98.9万円13階 68.56㎡ 2LDK西
2023/06/123,050万円81.2万円5階 37.54㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ザ・グランアルト栄
名古屋市中区栄二丁目
矢場町駅8分 5,480万円80.4万円68.18㎡3LDK9階 / 15階建 東2017年95戸RC
2024/06/27THESAKAERESIDENCE
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,698万円72.0万円65.29㎡2LDK5階 / 17階建 南2012年95戸RC
2025/10/17シティタワー丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 6,280万円87.6万円71.66㎡2LDK11階 / 19階建 南2021年108戸RC
2025/10/17ポレスターザ・レジデンス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 4,800万円67.1万円71.56㎡2LDK14階 / 15階建 西2016年116戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 4,980万円91.4万円54.47㎡2LDK2階 / 15階建 東2020年55戸RC
2026/03/21プラセシオン名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅5分 5,500万円72.8万円75.5㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年64戸RC
2026/02/14オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,200万円76.4万円55㎡2LDK12階 / 15階建 南2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31%下落、名古屋市中区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して19.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.4万円/㎡
前年比-31.0%
名古屋市中区
67.4万円/㎡
前年比+22.6%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・グランアルト栄
所在地愛知県名古屋市中区栄二丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩8分
築年月2017年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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