ザ・グランアルト栄

  • 愛知県名古屋市中区栄二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 15階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,980万円
87.7万円/㎡
相場
3,910万円
86.1万円/㎡
2,707
3,509
4,311
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,311万円
77.3万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・グランアルト栄
3,980万円（87.7万円/㎡）/ 14階 / 45.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は83.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/173,980万円87.7万円14階 45.4㎡ 1LDK東
2025/12/134,720万円80.3万円4階 58.8㎡ 2LDK東
2025/11/145,980万円77.1万円2階 77.58㎡ 3LDK西
2025/11/103,490万円76.9万円9階 45.4㎡ 1LDK東
2025/10/174,380万円74.5万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/10/176,170万円79.5万円2階 77.58㎡ 3LDK西
2025/10/174,580万円77.9万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2025/10/175,980万円87.7万円9階 68.18㎡ 3LDK東
2025/10/176,600万円96.3万円3階 68.56㎡ 2LDK西
2025/10/177,780万円89.9万円7階 86.51㎡ 2LDK西
2025/09/153,800万円83.7万円9階 45.4㎡ 1LDK東
2025/09/154,760万円81.0万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2025/08/276,880万円100.4万円3階 68.56㎡ 2LDK西
2025/08/273,180万円84.7万円5階 37.54㎡ 1LDK東
2025/08/067,280万円93.8万円11階 77.58㎡ 2LDK西
2025/07/264,490万円76.4万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/07/252,550万円67.9万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/07/153,180万円84.7万円3階 37.54㎡ 1LDK-
2025/07/152,680万円71.4万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/05/177,980万円92.2万円7階 86.51㎡ 2LDK西
2025/05/046,380万円82.2万円2階 77.58㎡ 3LDK西
2025/04/256,400万円93.9万円9階 68.18㎡ 3LDK東
2025/04/222,800万円74.6万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/04/166,580万円96.5万円9階 68.18㎡ 3LDK東
2025/03/024,750万円80.8万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/244,790万円81.5万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/242,900万円77.3万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/02/242,800万円74.6万円10階 37.54㎡ 1LDK東
2025/01/272,980万円79.4万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2025/01/214,880万円83.0万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2025/01/188,190万円94.7万円7階 86.51㎡ 2LDK西
2024/12/293,180万円84.7万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2024/12/284,990万円84.9万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/284,900万円83.3万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/104,650万円79.1万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/092,890万円77.0万円10階 37.54㎡ 1LDK東
2024/12/084,850万円82.5万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2024/12/064,980万円84.7万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2024/11/303,200万円70.5万円10階 45.4㎡ 1LDK東
2024/10/153,380万円74.4万円10階 45.4㎡ 1LDK東
2024/10/013,150万円83.9万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2024/08/223,500万円77.1万円10階 45.4㎡ 1LDK東
2024/07/155,300万円90.1万円5階 58.8㎡ 2LDK東
2024/06/277,000万円102.1万円3階 68.56㎡ 2LDK西
2024/05/317,280万円93.8万円13階 77.58㎡ 2LDK西
2024/05/086,980万円90.0万円13階 77.58㎡ 2LDK西
2024/03/105,180万円88.1万円10階 58.8㎡ 2LDK東
2024/02/232,990万円79.6万円11階 37.54㎡ 1LDK東
2023/11/266,780万円98.9万円13階 68.56㎡ 2LDK西
2023/06/123,050万円81.2万円5階 37.54㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ザ・グランアルト栄
名古屋市中区栄二丁目
矢場町駅8分 3,980万円87.7万円45.4㎡1LDK14階 / 15階建 東2017年95戸RC
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名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/12/10プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
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名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,700万円76.7万円48.21㎡1LDK14階 / 15階建 南2018年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.4%下落、名古屋市中区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して23.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
65.5万円/㎡
前年比-9.4%
名古屋市中区
71.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ザ・グランアルト栄
所在地愛知県名古屋市中区栄二丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩8分
築年月2017年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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